炎热的夏天如期而至，多个项目也随之而来。
上个周末，不仅多个项目上新开盘，最重要的是，各镇街的常住人口数量也出炉了。
房姐给大家整理了东莞镇街人口排名一览图，对照GDP排名看得更清楚哦～
虎门、长安人口超80万，提前15年完成人口目标；南城41.8万人口，GDP与83.8万人口的虎门相当。
再来看看本周楼市动态。
据不完全统计，上周佳兆业阳光城时代天韵、万科中天金域世家二期、碧桂园莞佳云麓半山、碧桂园狮子洋二期开盘，珠江万科城、碧桂园松湖明珠加推。
目前，万科中天金域世家二期、碧桂园莞佳云麓半山本次推出的房源已基本售完。
另外，金地·名著5月22日样板间开放，民盈·国贸中心5月22日启用商务峰会，公元九里车位5月23日线上选位。
来看看一览表：
上周东莞新建商品住宅网签共841套，环比大幅减少34%，主要受供应大幅减少影响。｜数据来源：合富大数据，数据仅供参考
在二手房方面，上一周东莞的二手住宅网签约有423套，环比略减少42套，总体处于低迷水平。“2.27”新政后，二手成交量稳定在350-450套/周。上周二手住宅均价约15454元/平方米，近两周价格呈现小幅下跌。/// 万科中天·金域世家二期：5月21日开盘 ///上周重点关注，万科中天·金域世家二期在5月21日开盘。本次推出的为80-100平三房洋房。
目前，还剩几套建面约100平的房源，是由于买家自身原因而临时退出的房源。
该项目大部分户型的阳台朝南，结合科学的楼栋排布，让自然风与光线，能大量的地倾注入到每一户的家中，革新厚街展览中心片区人居标准。
其中，建面约100平户型，少有的南北对流双阳台配置。
众多独特的设计，让这个户型更显得难能可贵。双阳台对流设计，让客餐厅空间，与室外翠绿的园林互相延伸，也令居所更具私密感。所有卧室均配备全景大飘窗，能灵活放置睡床，大大释放卧室空间。两间次卧不与卫生间连接，减少生活噪音。珠江万科城在23日加推，本次推出约77-95平二期新品进行开盘，为二期最后一栋。
从“珠江万科城”的命名，已经看出万科的心思。珠江万科城与广州，仅一江之隔，这里是东莞承接广州CBD东进桥头堡片区。但珠江万科城最为吸引的，便是其创新的产品设计。当中建面约77平三房户型，成为年轻首置家庭的热门选择，备受市场认可。/// 佳兆业阳光城时代天韵：5月22日开盘 ///作为佳兆业、阳光城、时代中国，三大50强房企联手打造的项目，佳兆业阳光城时代天韵的出品自然是出类拔萃。项目建面达到约28万平，大体量的楼盘，拥有丰盛的内部配套。佳兆业阳光城时代天韵在5月22日开盘，主要有建面约83-133平三房至四房洋房，涵盖刚需与改善。本次推出共128套房源，去化超过半数，目前还有余货可售。作为塘厦为数不多的新盘之一， 碧桂园莞佳云麓半山在5月23日开盘，项目推出建面约88-129平三至四房洋房。该项目是由永固纸品厂旧改地块改造而来，于2020年8月披露将由碧桂园来操盘打造，也是碧桂园在塘厦第四城。小区周边目前还是以工厂为主，靠近马路的房子会受到噪音和多灰尘的影响。周边没有商业体，小区楼下只有底商，生活体验感一般。
另外，东侧多为工业区，周边有东莞市塘厦初级中学、鲤鱼塘水库，近期将建设塘厦实验中学，且规划建设有人才公园、体育公园等，配套正逐步完善。 /// 金地名著：常平全新盘，5月22日样板间开放 ///常平新盘，金地名著在5月22日样板间开放，其中为105-128平三房至四房洋房。
项目于3月25日在常平、大朗、黄江同步开放展厅。5月22-23日、24-28日期间分别举行儿童电影节首次献映、夜光酒会等活动。碧桂园松湖明珠动态不断，本周进行第三批加推，主要为78-143平三房至四房洋房。碧桂园的空间设计极为极致，户型产品考虑到刚需人群所需，更是将78㎡户型做成了3房的逆天设计。一般市场上108平只能做到三房，而松湖明珠108平户型做到了四房两厅两卫。/// 碧桂园狮子洋二期：开盘 ///
同样值得期待的碧桂园狮子洋二期，在上周正式开盘
该项目位于沙田镇，属于滨海湾新区与东莞唯一港口东莞港交汇中心，紧邻狮子洋，与滨海湾新区威远岛一桥之隔。
| 碧桂园狮子洋二期效果图
碧桂园狮子洋二期由85-131平三房至四房洋房和约143平双拼别墅组成。
5月21日，“品质东莞 领耀湾区”东莞第一高楼启用商务峰会在民盈·国贸中心正式启动。
当前，民盈·国贸中心即将进入到一个全新阶段——423米东莞第一高楼启用招商，大楼总建筑面积超20万平方米，产品建筑面积约为220~2600平方米，是东莞第一个拥有高、中、低3个大堂的综合体写字楼。民盈•国贸中心T2即将于今年9月正式交付，民盈集团将于今年推出东莞第一高楼最顶级的写字楼产品（产品建面约350㎡-1270㎡），同时面向东莞乃至大湾区、全国、全球的优秀企业招商，全面实现既租且售。上一周共有10个项目成功备案，拿到新楼栋预售证，楼盘分别为：
佳兆业阳光城时代天韵、卓越大中晴熙云翠、万科中天金域世家二期、招商雍景湾、珠江万科城、碧桂园莞佳云麓半山、碧桂园松湖明珠、碧桂园柏丽湾二期、碧桂园狮子洋二期、紫云壹号。据统计，新楼栋备案总套数为1670套，其中住宅约1651套。佳兆业阳光城时代天韵，备案：11、12、16、17号楼，共64+64+64+64套，备案均价：26390.06、26390.24、26506.71、26639.88元/平（精装交付）。卓越大中晴熙云翠，备案：11号楼，共90套，备案均价：30578元/平（毛坯交付）。万科中天金域世家二期，备案：1、2、4、5、6、7号楼，共66+33+30+30+30+62套，备案均价：26773.49、26660.8、26391.84、26291.84、26451.09、26806.31元/平（精装交付）。招商雍景湾，备案：33号楼，共42套，备案均价：21815元/平（精装交付）。
珠江万科城，备案：1号楼，共186套，备案均价：21707元/平（精装交付）。📍碧桂园莞佳云麓半山
碧桂园莞佳云麓半山，备案：1、2、3号楼，共51+51+51套，备案均价：34991、34805、35703元/平（精装交付）。
碧桂园松湖明珠，备案：6、9、11号楼，共150+100+150套，备案均价：22253.09、22798.87、22032.94元/平（精装交付）。碧桂园柏丽湾二期，备案：7、10号住宅楼，共115+60套，备案均价：26738、27009.19元/平（精装交付）。碧桂园狮子洋二期，备案：二区12号楼，共98套，备案均价：25394元/平（精装交付）。
📍紫云壹号
紫云壹号，备案：219、220、221号住宅楼，共4+5+5套，备案均价：18235.5、18738、18358元/平（毛坯交付）。
项目备案动态
📍黎屋围搬迁安置小区
东城，新项目备案：黎屋围搬迁安置小区
本项目规划总用地面积4562.6㎡，容积率为4.0，其中计容建筑面积18250.4㎡（包括住宅及首层配套公建），不计容建筑面积3380.19㎡（包括架空层、地下室等）。
本项目建设内容主要是1栋18层裙楼（地下1层），首层配套公建及架空层，二至十八层为住宅，并配套建设地下停车库。
将用于安置回迁房，彻底解决东江大堤和东引运河整治工程征地拆迁安置的历史问题。
📍莞寓·市人才安居社区改建项目
同样在东城的莞寓·市人才安居社区改建项目，建设单位为东莞市安居建设投资有限公司。
占地面积约70000平方米，总建筑面积180389.22平方米，共有建筑20栋，改建后可提供人才安居房、保障性住房合计2989套。
📍塘厦镇林村南片区更新单元
更新单元更新方向为产城融合，规划计容建筑面积总量为84.30万平方米，产业(厂房）建筑量45.35万平方米，居住建筑量34.01万平方米，商业建筑量4.94万平方米。
📍广深港澳科技创新走廊小河片区城市更新项目启动区配套租赁住房项目
道滘镇广深港澳科技创新走廊小河片区城市更新项目启动区配套租赁住房项目。
最后，来看看大岭山，下高田拆迁补偿方案！
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